El Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) proyecta la construcción de un nuevo complejo habitacional en barrio San Agustín, en la zona oeste de Paraná. El desarrollo contempla 24 viviendas, siete locales comerciales u oficinas y espacios destinados a cocheras.
Según informó Elonce.com, el proyecto se ejecutará en el marco del Programa Provincial “Ahora Tu Hogar”, Operatoria 3.1, sobre un terreno de 3.466,07 metros cuadrados ubicado entre las calles Casiano Calderón y Ernesto Clarck, lindero al barrio Paraná XVI.
Un nuevo diseño para el IAPV
El presidente del IAPV, Manuel Schönhals, explicó que el organismo decidió implementar una modalidad diferente a la tradicional construcción de viviendas individuales.
El complejo contará con un total de 31 unidades funcionales: 24 destinadas a viviendas y siete que funcionarán como locales comerciales u oficinas.
La propuesta contempla una planta baja y dos pisos superiores, con el objetivo de aprovechar mejor la superficie disponible mediante la construcción en altura.
El proyecto estará organizado en dos tiras edilicias sobre los frentes de las calles Casiano Calderón y Ernesto Clarck, formando una disposición en “L”. En el sector central estarán ubicadas las cocheras.
Además, se prevén accesos diferenciados para peatones y vehículos, espacios comunes interiores y semicubiertos y cuatro núcleos de escaleras para acceder a las unidades de los pisos superiores.
“Es verdaderamente algo que ha llamado mucho la atención porque es un diseño totalmente nuevo para el IAPV, al menos en esta gestión”, sostuvo Schönhals, según consignó Elonce.com.
Cuándo se licitará la obra
La licitación ya fue publicada y la apertura de ofertas está prevista para el 1º de diciembre de 2026.
De acuerdo con lo informado por el titular del IAPV, las empresas tendrán dos meses para preparar sus propuestas. El plazo estimado de ejecución será de 15 meses.
Si el proceso avanza de acuerdo con lo previsto, la obra podría comenzar entre marzo y abril de 2027.
Quiénes podrán acceder a las viviendas
Las 24 viviendas serán de demanda libre. Podrán participar aquellas personas que estén inscriptas en el registro del IAPV y cumplan con los requisitos establecidos por el organismo.
Entre las condiciones se encuentra no contar con otra vivienda, ya que se trata de unidades destinadas a vivienda única y permanente.
También estará disponible una modalidad que contempla un aporte económico inicial y que podría alcanzar hasta el 60% de las unidades, permitiendo acceder sin participar del sorteo general del padrón.
Los montos necesarios para esta modalidad todavía no fueron definidos y serán informados más cerca del momento de la adjudicación.
Otros proyectos habitacionales en Paraná
Durante la entrevista con Elonce.com, Schönhals también repasó otros proyectos que lleva adelante el IAPV en la capital entrerriana.
Entre ellos, mencionó las obras de 30 viviendas en el barrio Vicoer, un proyecto que permaneció paralizado durante varios años, además de la construcción de dos dúplex en el barrio de Pasteleros.
También indicó que actualmente se encuentran en marcha 45 créditos destinados a la construcción de viviendas individuales y otros 23 para ampliaciones.
Proyectan hasta 500 viviendas junto al Procrear
El titular del IAPV también adelantó que el organismo trabaja en un proyecto de mayor escala en un terreno ubicado junto al desarrollo Procrear, que fue transferido a la Provincia y posteriormente al organismo de vivienda.
La iniciativa contempla la participación de inversores privados y prevé desarrollarse en distintas etapas, con la posibilidad de alcanzar hasta 500 viviendas.
El esquema proyectado también contempla construcciones de planta baja, primer y segundo piso, con el objetivo de aprovechar de manera más eficiente la superficie disponible.
Además, Schönhals hizo referencia a las obras de desagües pluviales y cordones cuneta que se ejecutan en el barrio 500 Viviendas y manifestó la intención de finalizar durante 2027 la parte correspondiente al IAPV.
Fuente: Elonce.com.
